Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Savvej 27

Rækkehus · 60 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 281 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
943.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.233 kr/m².1.096.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSavvej gns: 16.429 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.704 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.118.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,79 pct. siden apr. 2022
174k598k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.175.000 kr.I dag · vores estimat1.118.732 kr.Markedet · 1992270.840 kr.Markedet · 1993228.240 kr.Markedet · 1994343.620 kr.Markedet · 1995256.680 kr.Markedet · 1996401.880 kr.Markedet · 1997868.440 kr.Markedet · 1998484.980 kr.Markedet · 1999388.080 kr.Markedet · 2000426.600 kr.Markedet · 2001466.680 kr.Markedet · 2002402.660 kr.Markedet · 2003519.000 kr.Markedet · 2004511.020 kr.Markedet · 2005554.160 kr.Markedet · 20061.370.340 kr.Markedet · 2007841.740 kr.Markedet · 20081.014.600 kr.Markedet · 20091.090.920 kr.Markedet · 20101.454.220 kr.Markedet · 20111.301.880 kr.Markedet · 20121.360.020 kr.Markedet · 2013985.200 kr.Markedet · 2014646.380 kr.Markedet · 20151.380.000 kr.Markedet · 20161.439.100 kr.Markedet · 20171.000.020 kr.Markedet · 2018882.360 kr.Markedet · 2019853.320 kr.Markedet · 2020787.020 kr.Markedet · 20211.411.740 kr.Markedet · 20221.142.820 kr.Markedet · 2023985.740 kr.Markedet · 20241.223.100 kr.Markedet · 20251.185.600 kr.Markedet · 20261.684.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Savvej 33
9990 Skagen		60 m²33 m12-05-20251.065.000 kr.17.750 kr./m²
Savvej 23
9990 Skagen		64 m²23 m08-12-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Savvej 32
9990 Skagen		72 m²39 m09-09-20251.185.000 kr.16.458 kr./m²
Savvej 54
9990 Skagen		72 m²50 m14-07-20251.140.000 kr.15.833 kr./m²
Savvej 26
9990 Skagen		72 m²69 m09-06-20241.095.000 kr.15.208 kr./m²
Savvej 49
9990 Skagen		72 m²77 m21-01-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4B
9990 Skagen		59 m²617 m10-03-20251.080.000 kr.18.305 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4F
9990 Skagen		59 m²622 m11-07-20241.025.000 kr.17.373 kr./m²
Hedevej 27
9990 Skagen		55 m²96 m25-08-20261.095.000 kr.19.909 kr./m²
Hedevej 79
9990 Skagen		55 m²116 m26-04-2025975.000 kr.17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden