Saxofonvej 6

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.078 kr/m².2.091.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.594.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,56 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2005 · Alm. Salg: 849.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg849.000 kr.
1997Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pibervej 3 8940 Randers SV	150 m²	247 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Obovej 7 8940 Randers SV	146 m²	383 m	06-05-2025	2.115.000 kr.	14.486 kr./m²
Horsensvej 24 8940 Randers SV	144 m²	288 m	23-11-2023	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Orgelvej 36 8940 Randers SV	145 m²	380 m	20-11-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Lyrevej 10 8940 Randers SV	143 m²	274 m	14-10-2024	2.245.000 kr.	15.699 kr./m²
Obovej 10 8940 Randers SV	148 m²	472 m	28-09-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Kantatevej 17 8940 Randers SV	153 m²	207 m	27-06-2024	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²
Obovej 9 8940 Randers SV	150 m²	374 m	24-11-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Kantatevej 21 8940 Randers SV	154 m²	206 m	20-10-2025	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Horsensvej 15 8940 Randers SV	153 m²	281 m	29-09-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu