Schæffergårdsvej 4

Villa · 212 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 884 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1964. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 884 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.074 kr/m².12.923.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering12.334.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,97 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.334.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1964Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnsøvej 8 2820 Gentofte	199 m²	127 m	05-02-2025	13.495.000 kr.	67.814 kr./m²
Garderhøjvej 5 2820 Gentofte	220 m²	386 m	18-06-2024	11.100.000 kr.	50.455 kr./m²
Sauntesvej 16 2820 Gentofte	203 m²	437 m	30-06-2025	13.200.000 kr.	65.025 kr./m²
Hundesøvej 1 2820 Gentofte	207 m²	674 m	16-06-2026	13.810.000 kr.	66.715 kr./m²
Sauntesvej 31 2820 Gentofte	204 m²	605 m	08-02-2025	12.350.000 kr.	60.539 kr./m²
Soløsevej 25 2820 Gentofte	212 m²	932 m	31-07-2026	16.800.000 kr.	79.245 kr./m²
Garderhøjvej 18 2820 Gentofte	200 m²	485 m	12-09-2024	12.300.000 kr.	61.500 kr./m²
Jægersborg Alle 188 2820 Gentofte	190 m²	251 m	31-01-2024	8.100.000 kr.	42.632 kr./m²
Ermelundsvej 32 2820 Gentofte	203 m²	811 m	09-09-2025	15.300.000 kr.	75.369 kr./m²
Solbakkevej 66 2820 Gentofte	208 m²	1,0 km	15-05-2026	12.780.000 kr.	61.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu