Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Schæffergårdsvej 5

Villa · 124 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
789 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.790 kr/m².8.881.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.195.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schæffergårdsvej 4
2820 Gentofte		212 m²41 m19-11-20238.750.000 kr.41.274 kr./m²
Ibstrupvej 13A
2820 Gentofte		121 m²130 m18-05-20248.100.000 kr.66.942 kr./m²
Garderhøjvej 19
2820 Gentofte		131 m²425 m29-11-20248.600.000 kr.65.649 kr./m²
Tinglevvej 5
2820 Gentofte		114 m²280 m24-02-202510.260.000 kr.90.000 kr./m²
Jægersvinget 4
2820 Gentofte		126 m²808 m11-06-20269.250.000 kr.73.413 kr./m²
Smakkegårdsvej 123
2820 Gentofte		114 m²472 m27-05-20266.900.000 kr.60.526 kr./m²
Brogårdsvej 79
2820 Gentofte		126 m²1,1 km14-09-20258.400.000 kr.66.667 kr./m²
Søndersøvej 26B
2820 Gentofte		118 m²843 m18-11-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Smakkekrogen 3
2820 Gentofte		130 m²1,1 km29-05-20268.800.000 kr.67.692 kr./m²
Erslevsvej 5
2820 Gentofte		134 m²964 m30-03-202511.500.000 kr.85.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden