Scheelsvej 3, Sjolte

Villa · 166 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.745 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.251 kr/m².1.890.800 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.354.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,92 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 5, Sjolte 4733 Tappernøje	141 m²	67 m	16-06-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Jægersborgvej 1B, Sjolte 4733 Tappernøje	140 m²	146 m	03-06-2026	910.000 kr.	6.500 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	2,8 km	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge 4733 Tappernøje	172 m²	3,0 km	17-06-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	2,7 km	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Smidstrupvej 35, Tappernøje 4733 Tappernøje	148 m²	2,5 km	11-05-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	2,8 km	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Hovedvejen 19 4733 Tappernøje	148 m²	2,6 km	17-08-2025	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 84, Brøderup 4733 Tappernøje	151 m²	2,7 km	06-01-2025	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Bakkehusene 1, Brøderup 4733 Tappernøje	155 m²	2,9 km	09-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu