Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Schimmelmannsvej 11

Villa · 256 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.275 m², 9 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.775 kr/m².20.205.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchimmelmannsvej gns: 75.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering18.384.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,13 pct. siden okt. 2016
1,4M8,6M15,7M22,8M29,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 201611.700.000 kr.I dag · vores estimat18.384.694 kr.Markedet · 19924.172.288 kr.Markedet · 19932.098.432 kr.Markedet · 19942.149.888 kr.Markedet · 19952.859.008 kr.Markedet · 19962.990.080 kr.Markedet · 19974.171.520 kr.Markedet · 19983.953.408 kr.Markedet · 19993.264.000 kr.Markedet · 20003.163.904 kr.Markedet · 20013.996.416 kr.Markedet · 20027.263.232 kr.Markedet · 20036.173.440 kr.Markedet · 200410.003.456 kr.Markedet · 20059.035.264 kr.Markedet · 200612.244.736 kr.Markedet · 20071.444.096 kr.Markedet · 200812.630.016 kr.Markedet · 200912.581.120 kr.Markedet · 20109.752.320 kr.Markedet · 20119.373.696 kr.Markedet · 20126.668.800 kr.Markedet · 201314.400.000 kr.Markedet · 201413.157.376 kr.Markedet · 20159.870.592 kr.Markedet · 201611.222.016 kr.Markedet · 201712.885.248 kr.Markedet · 201811.545.088 kr.Markedet · 201915.975.424 kr.Markedet · 202011.796.992 kr.Markedet · 202116.230.400 kr.Markedet · 202220.050.432 kr.Markedet · 202315.503.104 kr.Markedet · 202415.392.512 kr.Markedet · 202523.175.424 kr.Markedet · 202625.978.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
11.700.000 kr.
I dag · vores estimat
18.384.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schimmelmannsvej 9
2930 Klampenborg		234 m²26 m28-08-202416.200.000 kr.69.231 kr./m²
Schimmelmannsvej 6
2930 Klampenborg		227 m²61 m17-02-202520.550.000 kr.90.529 kr./m²
Fabritius Alle 8
2930 Klampenborg		253 m²181 m19-09-202520.900.000 kr.82.609 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²223 m27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²
Klampenborgvej 18A
2930 Klampenborg		256 m²479 m14-07-202621.750.000 kr.84.961 kr./m²
Vermehrensvej 11
2930 Klampenborg		255 m²512 m06-04-202423.300.000 kr.91.373 kr./m²
Hvidørevej 64
2930 Klampenborg		268 m²382 m22-07-202517.100.000 kr.63.806 kr./m²
Krøyersvej 24
2930 Klampenborg		250 m²576 m17-05-202626.500.000 kr.106.000 kr./m²
Emiliekildevej 46
2930 Klampenborg		248 m²522 m02-02-202621.500.000 kr.86.694 kr./m²
Dyrehavevej 61
2930 Klampenborg		269 m²632 m29-07-202516.750.000 kr.62.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden