Schiøler Lincksvej 15

Fritidshus · 112 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.204 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.667 kr/m².1.944.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchiøler gns: 20.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.121 kr/m²-33,20 pct.
3Vores vurdering2.264.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+81,19 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
2025majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2022majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2008Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schiøler Lincksvej 4 3370 Melby	128 m²	179 m	05-03-2025	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Schiøler Lincksvej 11 3370 Melby	77 m²	49 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Carl Brissonsvej 22 3370 Melby	116 m²	208 m	13-08-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Carl Brissonsvej 18 3370 Melby	107 m²	211 m	14-07-2025	1.508.000 kr.	14.093 kr./m²
Evetoftevej 80 3370 Melby	118 m²	255 m	22-07-2026	1.795.000 kr.	15.212 kr./m²
Hans Kurtsvej 11 3370 Melby	113 m²	692 m	20-03-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Tenna Kraftsvej 10 3370 Melby	105 m²	357 m	07-03-2024	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Elna Lassensvej 7 3370 Melby	104 m²	475 m	18-09-2025	2.310.000 kr.	22.212 kr./m²
Bodil Ipsensvej 22 3370 Melby	116 m²	907 m	21-10-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Asta Nielsensvej 7 3370 Melby	124 m²	366 m	22-09-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu