Schiøler Lincksvej 3, 3370 Melby — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.014 kr/m².1.964.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchiøler gns: 20.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-33,10 pct.
3Vores vurdering2.271.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,81 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2001 · Alm. Salg: 1.314.267 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001majSolgt, alm. frit salg1.314.267 kr.
1997dec.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schiøler Lincksvej 15 3370 Melby	112 m²	177 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Schiøler Lincksvej 4 3370 Melby	128 m²	27 m	05-03-2025	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Schiøler Lincksvej 11 3370 Melby	77 m²	128 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Carl Brissonsvej 22 3370 Melby	116 m²	275 m	13-08-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Carl Brissonsvej 18 3370 Melby	107 m²	310 m	14-07-2025	1.508.000 kr.	14.093 kr./m²
Tenna Kraftsvej 10 3370 Melby	105 m²	210 m	07-03-2024	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Evetoftevej 80 3370 Melby	118 m²	336 m	22-07-2026	1.795.000 kr.	15.212 kr./m²
Hans Kurtsvej 11 3370 Melby	113 m²	817 m	20-03-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Elna Lassensvej 7 3370 Melby	104 m²	621 m	18-09-2025	2.310.000 kr.	22.212 kr./m²
Bodil Ipsensvej 22 3370 Melby	116 m²	959 m	21-10-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu