Schiøler Lincksvej 7

Fritidshus · 80 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.451 kr/m².1.756.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchiøler gns: 20.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.684.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1758,26 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 90.642 kr.
1. sep. 1996 · Alm. Salg: 90.642 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Ejerskifte90.642 kr.
1995majEjerskifte90.642 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schiøler Lincksvej 11 3370 Melby	77 m²	61 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Schiøler Lincksvej 15 3370 Melby	112 m²	110 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Schiøler Lincksvej 4 3370 Melby	128 m²	70 m	05-03-2025	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Mathilde Nielsensvej 8 3370 Melby	77 m²	169 m	30-06-2026	1.661.500 kr.	21.578 kr./m²
Mathilde Nielsensvej 8 3370 Melby	77 m²	169 m	18-05-2026	1.661.500 kr.	21.578 kr./m²
Elna Lassensvej 46 3370 Melby	79 m²	388 m	29-05-2025	1.349.000 kr.	17.076 kr./m²
Petrine Sonnesvej 2 3370 Melby	78 m²	322 m	03-07-2026	1.460.000 kr.	18.718 kr./m²
Elna Lassensvej 61 3370 Melby	81 m²	495 m	29-08-2025	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Sigurd Langbergsvej 9 3370 Melby	80 m²	647 m	01-09-2026	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Striboltsvej 4 3370 Melby	75 m²	198 m	06-07-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu