Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Schleppegrellsgade 10, 1.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.736 kr/m².2.984.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 21.875 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk144 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.046.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,56 pct. siden okt. 2020
498k1,2M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20203.000.000 kr.I dag · vores estimat3.046.684 kr.Markedet · 1992716.112 kr.Markedet · 1993627.696 kr.Markedet · 1994666.720 kr.Markedet · 1995760.896 kr.Markedet · 1996894.960 kr.Markedet · 1997760.896 kr.Markedet · 1998878.400 kr.Markedet · 19991.241.136 kr.Markedet · 20001.325.232 kr.Markedet · 20011.321.344 kr.Markedet · 20021.400.688 kr.Markedet · 20031.362.096 kr.Markedet · 20041.658.016 kr.Markedet · 20051.552.752 kr.Markedet · 20062.152.080 kr.Markedet · 20072.238.624 kr.Markedet · 20082.021.472 kr.Markedet · 20092.196.432 kr.Markedet · 20101.940.832 kr.Markedet · 20112.015.568 kr.Markedet · 20122.065.104 kr.Markedet · 20132.516.400 kr.Markedet · 20142.288.304 kr.Markedet · 20152.475.072 kr.Markedet · 20162.777.760 kr.Markedet · 20172.960.064 kr.Markedet · 20183.210.336 kr.Markedet · 20193.085.776 kr.Markedet · 20203.071.952 kr.Markedet · 20213.307.248 kr.Markedet · 20223.356.784 kr.Markedet · 20233.068.784 kr.Markedet · 20243.002.544 kr.Markedet · 20253.082.464 kr.Markedet · 20263.040.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.046.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, andet3.000.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schleppegrellsgade 50, 2. th
9000 Aalborg		89 m²255 m01-02-20241.755.000 kr.19.719 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 3. th
9000 Aalborg		91 m²400 m05-06-20251.810.000 kr.19.890 kr./m²
Schleppegrellsgade 20, st.
9000 Aalborg		78 m²52 m12-05-20263.495.000 kr.44.808 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 1. tv
9000 Aalborg		76 m²400 m19-01-20261.325.000 kr.17.434 kr./m²
Annebergvej 63, st.
9000 Aalborg		138 m²270 m03-04-20242.410.000 kr.17.464 kr./m²
Råensvej 4, 1.
9000 Aalborg		144 m²782 m23-05-20245.300.000 kr.36.806 kr./m²
Ryesgade 47, 2.
9000 Aalborg		135 m²307 m15-02-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Ryesgade 47, 1.
9000 Aalborg		157 m²307 m29-05-20242.900.000 kr.18.471 kr./m²
Annebergvej 11, 1.
9000 Aalborg		158 m²269 m17-03-20245.800.000 kr.36.709 kr./m²
Toldbodgade 31, 4. tv
9000 Aalborg		145 m²995 m26-11-20242.650.000 kr.18.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden