Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Schleppegrellsgade 18

Villa · 178 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 386 m², 7 værelser, opført i 1922. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.361 kr/m².7.199.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 28.383 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.310.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,91 pct. siden mar. 2014
701k2,4M4,1M5,9M7,6M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20142.300.000 kr.I dag · vores estimat5.310.890 kr.Markedet · 1992783.556 kr.Markedet · 1993862.232 kr.Markedet · 1994944.824 kr.Markedet · 1995871.666 kr.Markedet · 1996898.010 kr.Markedet · 19971.304.918 kr.Markedet · 19981.522.612 kr.Markedet · 19991.555.364 kr.Markedet · 20001.652.018 kr.Markedet · 20011.776.974 kr.Markedet · 20021.529.732 kr.Markedet · 20031.655.044 kr.Markedet · 20041.930.766 kr.Markedet · 20052.325.748 kr.Markedet · 20062.532.050 kr.Markedet · 20072.919.200 kr.Markedet · 20083.348.536 kr.Markedet · 20092.021.190 kr.Markedet · 20102.781.250 kr.Markedet · 20112.996.452 kr.Markedet · 20122.583.848 kr.Markedet · 20132.945.544 kr.Markedet · 20142.487.906 kr.Markedet · 20153.061.244 kr.Markedet · 20163.115.000 kr.Markedet · 20173.817.388 kr.Markedet · 20183.819.346 kr.Markedet · 20194.090.440 kr.Markedet · 20203.936.470 kr.Markedet · 20214.277.874 kr.Markedet · 20225.054.844 kr.Markedet · 20234.423.478 kr.Markedet · 20244.824.868 kr.Markedet · 20254.746.192 kr.Markedet · 20264.842.668 kr.Markedet · 20277.572.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2014 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.310.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schleppegrellsgade 45
9000 Aalborg		214 m²185 m23-02-20266.495.000 kr.30.350 kr./m²
Skibstedsvej 2A
9000 Aalborg		177 m²495 m23-06-20266.860.000 kr.38.757 kr./m²
Anneberghøj 10
9000 Aalborg		170 m²293 m25-06-20266.875.000 kr.40.441 kr./m²
Ida Maries Vej 1
9000 Aalborg		182 m²563 m27-05-20268.795.000 kr.48.324 kr./m²
Kong Christians Alle 36
9000 Aalborg		180 m²744 m09-11-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
Sannasvej 2
9000 Aalborg		180 m²782 m10-03-20247.250.000 kr.40.278 kr./m²
Duebrødrevej 22
9000 Aalborg		176 m²817 m26-01-20256.155.000 kr.34.972 kr./m²
Skovbakkevej 9
9000 Aalborg		175 m²787 m30-07-20256.225.000 kr.35.571 kr./m²
Rosenlunden 5
9000 Aalborg		173 m²928 m25-03-20256.511.000 kr.37.636 kr./m²
Duebrødrevej 7
9000 Aalborg		168 m²735 m18-06-20269.600.000 kr.57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden