Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Schousgade 12

Rækkehus · 135 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 107 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.967 kr/m².2.289.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSchousgade gns: 18.329 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 16.948 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.147.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,54 pct. siden nov. 2020
400k1,1M1,8M2,5M3,1M19921999200420102013201720202023202630. nov. 20201.650.000 kr.31. maj 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.147.009 kr.Markedet · 1992514.890 kr.Markedet · 1994689.580 kr.Markedet · 1995756.135 kr.Markedet · 19991.081.485 kr.Markedet · 20001.432.755 kr.Markedet · 2003964.305 kr.Markedet · 20041.977.480 kr.Markedet · 20052.282.040 kr.Markedet · 20082.391.930 kr.Markedet · 20102.279.610 kr.Markedet · 20111.814.670 kr.Markedet · 20121.557.630 kr.Markedet · 20132.393.145 kr.Markedet · 20151.542.240 kr.Markedet · 20162.394.900 kr.Markedet · 20171.794.015 kr.Markedet · 20182.592.000 kr.Markedet · 20191.458.135 kr.Markedet · 20202.406.240 kr.Markedet · 20212.801.925 kr.Markedet · 20222.094.795 kr.Markedet · 20233.142.260 kr.Markedet · 20243.141.045 kr.Markedet · 20252.172.960 kr.Markedet · 20262.483.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.400.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schousgade 6
8900 Randers C		143 m²33 m16-12-20242.700.000 kr.18.881 kr./m²
Krumstræde 2
8900 Randers C		146 m²127 m11-02-20252.350.000 kr.16.096 kr./m²
Splejservej 32
8900 Randers C		126 m²355 m19-01-20262.075.000 kr.16.468 kr./m²
Grønnegade 7
8900 Randers C		117 m²71 m25-02-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²
Staldgårdsgade 1A
8900 Randers C		120 m²282 m21-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Splejservej 4
8900 Randers C		114 m²335 m11-12-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Vinkelstræde 5
8900 Randers C		107 m²153 m11-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Staldgårdsgade 5
8900 Randers C		162 m²304 m03-03-20261.800.000 kr.11.111 kr./m²
Vognmandsgade 10
8900 Randers C		103 m²164 m25-08-20252.375.000 kr.23.058 kr./m²
Laurentiigade 4
8900 Randers C		101 m²61 m08-03-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden