Schousgade 9B, 1.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.233 kr/m².2.404.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1850-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.315.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,37 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stemannsgade 17, st. tv 8900 Randers C	151 m²	456 m	26-02-2026	1.940.000 kr.	12.848 kr./m²
Brødregade 13, 3. 8900 Randers C	152 m²	453 m	14-01-2024	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf 8900 Randers C	157 m²	333 m	24-08-2026	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Lille Voldgade 2A 8900 Randers C	161 m²	148 m	09-06-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. tv 8900 Randers C	145 m²	605 m	08-01-2025	1.940.000 kr.	13.379 kr./m²
Køsters Alle 7, 1. 8900 Randers C	142 m²	456 m	24-09-2025	3.475.000 kr.	24.472 kr./m²
Kirketorvet 11, 1. 8900 Randers C	140 m²	351 m	21-08-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Jernbanegade 18B, 3. th 8900 Randers C	158 m²	573 m	16-10-2024	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²
Østervold 45, 3. tv 8900 Randers C	142 m²	574 m	28-01-2026	3.695.000 kr.	26.021 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th 8900 Randers C	134 m²	172 m	11-12-2025	1.775.000 kr.	13.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu