Schrødersvej 1, Hasmark Strand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.323 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1955
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1323 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 80 m².1.932.960 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.996.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+470,43 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2005 · Alm. Salg: 795.000 kr.
18. sep. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel350.000 kr.
2005aug.Ejerskifte795.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schrødersvej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	15 m	29-03-2025	840.000 kr.	19.535 kr./m²
Schrødersvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	29 m	09-07-2025	795.000 kr.	18.929 kr./m²
Østparken 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	79 m²	578 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Niels Eriksens Vej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	408 m	19-03-2026	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 8 5450 Otterup	75 m²	438 m	27-03-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Østerballevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	355 m	08-04-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Østparken 30, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	748 m	29-05-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Østre Strandvej 297A, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	71 m	18-09-2025	3.525.000 kr.	51.087 kr./m²
Østparken 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	694 m	22-06-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Olufsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	90 m²	246 m	28-04-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu