Schrødersvej 4, Hasmark Strand

Fritidshus · 32 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 1.323 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1323 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.077 kr/m² × 32 m².770.464 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering849.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,15 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg: 400.000 kr.
19. sep. 2018 · Alm. Salg: 705.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 849.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
aug.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte705.000 kr.
2017majEjerskifte
1998jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1997Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schrødersvej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	36 m²	42 m	01-10-2024	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Schrødersvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	32 m	09-07-2025	795.000 kr.	18.929 kr./m²
Schrødersvej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	32 m	29-03-2025	840.000 kr.	19.535 kr./m²
Martin Hansens Vej 26, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	234 m	15-10-2025	950.000 kr.	28.788 kr./m²
Østre Strandvej 180, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	985 m	28-01-2026	1.150.000 kr.	35.938 kr./m²
Fløjvejen 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	890 m	05-03-2024	722.000 kr.	21.879 kr./m²
Østre Strandvej 277, Hasmark Strand 5450 Otterup	38 m²	223 m	27-08-2025	1.010.000 kr.	26.579 kr./m²
Østre Strandvej 121, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	1,3 km	29-06-2025	1.300.000 kr.	43.333 kr./m²
Østre Strandvej 204, Hasmark Strand 5450 Otterup	36 m²	852 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Erikshåb 53, Østerballe 5450 Otterup	38 m²	404 m	04-06-2026	1.750.000 kr.	46.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu