Prisvurdering · 6091 Bjert

Schultzvej 9

Villa · 205 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 757 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.277 kr/m².2.630.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchultzvej gns: 8.942 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²-41,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.615.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,83 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.615.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schultzvej 5 6091 Bjert	188 m²	32 m	03-03-2025	1.525.000 kr.	8.112 kr./m²
Schultzvej 6 6091 Bjert	156 m²	37 m	06-06-2026	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Bjert Kirkealle 2 6091 Bjert	207 m²	258 m	17-10-2024	2.795.000 kr.	13.502 kr./m²
Mariavej 1 6091 Bjert	212 m²	286 m	24-11-2025	2.595.000 kr.	12.241 kr./m²
Bjert Vestervang 22 6091 Bjert	191 m²	425 m	12-06-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Mariavej 3 6091 Bjert	223 m²	272 m	20-08-2026	3.050.000 kr.	13.677 kr./m²
Bjert Stationsvej 1 6091 Bjert	192 m²	640 m	09-07-2025	2.390.000 kr.	12.448 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	900 m	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Vesterløkke 6 6091 Bjert	188 m²	604 m	30-07-2026	2.145.000 kr.	11.410 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	1,2 km	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu