Sct Anna Gade 52

Rækkehus · 125 m² · bygget 1736

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 116 m², 5 værelser, opført i 1736, renoveret i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1736
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.840 kr/m².3.587.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-32,00 pct.
3Alders-risiko (290 år)Huset er 290 år gammelt (opført 1736). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.497.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,08 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.444.660 kr.
I dag · vores estimat: 3.497.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg2.444.660 kr.
2003Ombygning
1976jul.Ejerskifte
1736Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Anna Gade 8 3000 Helsingør	147 m²	363 m	20-12-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Gernersvej 1 3000 Helsingør	124 m²	277 m	16-09-2024	3.485.000 kr.	28.105 kr./m²
Gernersvej 19 3000 Helsingør	123 m²	265 m	27-05-2024	3.875.000 kr.	31.504 kr./m²
Lundegade 22A, st. tv 3000 Helsingør	122 m²	216 m	19-08-2024	3.550.000 kr.	29.098 kr./m²
Lappen 26 3000 Helsingør	126 m²	658 m	03-04-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Gernersvej 23 3000 Helsingør	116 m²	262 m	28-11-2023	3.025.000 kr.	26.078 kr./m²
Lundegade 24B 3000 Helsingør	141 m²	258 m	24-05-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Belvederevej 47A 3000 Helsingør	119 m²	934 m	30-01-2025	3.245.000 kr.	27.269 kr./m²
Belvederevej 47B 3000 Helsingør	119 m²	942 m	13-05-2026	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Ægirsvej 12A 3000 Helsingør	113 m²	723 m	31-10-2026	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu