Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Sct Georgs Vej 5

Villa · 211 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.791 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.461 kr/m².2.751.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.850.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,04 pct. siden jun. 2017
407k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.950.000 kr.31. jul. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.850.913 kr.Markedet · 1992818.891 kr.Markedet · 1993723.519 kr.Markedet · 1994914.052 kr.Markedet · 1995965.747 kr.Markedet · 1996794.837 kr.Markedet · 19971.163.665 kr.Markedet · 19981.411.801 kr.Markedet · 19991.032.423 kr.Markedet · 20001.174.215 kr.Markedet · 20011.611.829 kr.Markedet · 20021.464.973 kr.Markedet · 20031.458.432 kr.Markedet · 20041.494.513 kr.Markedet · 20052.126.458 kr.Markedet · 20061.995.005 kr.Markedet · 20072.469.544 kr.Markedet · 20082.678.645 kr.Markedet · 20092.055.351 kr.Markedet · 20102.882.260 kr.Markedet · 20112.240.398 kr.Markedet · 20122.146.714 kr.Markedet · 20131.801.940 kr.Markedet · 20141.194.260 kr.Markedet · 20151.426.149 kr.Markedet · 20161.158.812 kr.Markedet · 20171.561.822 kr.Markedet · 20181.677.661 kr.Markedet · 20192.182.795 kr.Markedet · 20201.978.125 kr.Markedet · 20212.182.795 kr.Markedet · 20222.676.957 kr.Markedet · 20232.320.789 kr.Markedet · 20242.455.618 kr.Markedet · 20252.958.853 kr.Markedet · 20262.559.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.850.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Georgs Vej 8
4500 Nykøbing Sj		215 m²68 m26-01-20262.895.000 kr.13.465 kr./m²
Sct Georgs Vej 6
4500 Nykøbing Sj		204 m²54 m21-07-20242.500.000 kr.12.255 kr./m²
Sct Georgs Vej 17
4500 Nykøbing Sj		152 m²141 m14-05-20252.550.000 kr.16.776 kr./m²
Egebjergvej 65
4500 Nykøbing Sj		202 m²580 m11-02-20242.030.000 kr.10.050 kr./m²
Altavej 9
4500 Nykøbing Sj		212 m²1,1 km07-07-20263.200.000 kr.15.094 kr./m²
Lindealle 30
4500 Nykøbing Sj		205 m²1,1 km09-07-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²
Kingosvej 96
4500 Nykøbing Sj		215 m²1,2 km27-05-20251.800.000 kr.8.372 kr./m²
Dovrevej 19
4500 Nykøbing Sj		208 m²1,4 km02-05-20254.140.000 kr.19.904 kr./m²
Bjarkesvej 17
4500 Nykøbing Sj		193 m²861 m14-08-20262.795.000 kr.14.482 kr./m²
Engmosevej 14
4500 Nykøbing Sj		245 m²263 m10-04-20253.900.000 kr.15.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden