Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Sct Georgs Vej 7

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.785 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.676 kr/m².2.084.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.311.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,82 pct. siden jun. 2002
324k908k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20021.300.000 kr.I dag · vores estimat2.311.676 kr.Markedet · 1992652.008 kr.Markedet · 1993576.072 kr.Markedet · 1994727.776 kr.Markedet · 1995768.936 kr.Markedet · 1996632.856 kr.Markedet · 1997926.520 kr.Markedet · 19981.124.088 kr.Markedet · 1999822.024 kr.Markedet · 2000934.920 kr.Markedet · 20011.283.352 kr.Markedet · 20021.166.424 kr.Markedet · 20031.161.216 kr.Markedet · 20041.189.944 kr.Markedet · 20051.693.104 kr.Markedet · 20061.588.440 kr.Markedet · 20071.966.272 kr.Markedet · 20082.132.760 kr.Markedet · 20091.636.488 kr.Markedet · 20102.294.880 kr.Markedet · 20111.783.824 kr.Markedet · 20121.709.232 kr.Markedet · 20131.434.720 kr.Markedet · 2014950.880 kr.Markedet · 20151.135.512 kr.Markedet · 2016922.656 kr.Markedet · 20171.243.536 kr.Markedet · 20181.335.768 kr.Markedet · 20191.737.960 kr.Markedet · 20201.575.000 kr.Markedet · 20211.737.960 kr.Markedet · 20222.131.416 kr.Markedet · 20231.847.832 kr.Markedet · 20241.955.184 kr.Markedet · 20252.355.864 kr.Markedet · 20262.037.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2002 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Georgs Vej 17
4500 Nykøbing Sj		152 m²121 m14-05-20252.550.000 kr.16.776 kr./m²
Sct Georgs Vej 6
4500 Nykøbing Sj		204 m²54 m21-07-20242.500.000 kr.12.255 kr./m²
Sct Georgs Vej 5
4500 Nykøbing Sj		211 m²32 m22-05-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Sct Georgs Vej 8
4500 Nykøbing Sj		215 m²51 m26-01-20262.895.000 kr.13.465 kr./m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²401 m28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Fasanalle 20
4500 Nykøbing Sj		172 m²684 m18-04-20241.585.000 kr.9.215 kr./m²
Liljevej 3
4500 Nykøbing Sj		152 m²124 m02-04-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²
Fasanalle 29
4500 Nykøbing Sj		173 m²698 m22-04-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Algade 16A
4500 Nykøbing Sj		156 m²427 m08-12-20252.140.000 kr.13.718 kr./m²
Kirkebakken 6
4500 Nykøbing Sj		164 m²896 m18-04-20241.300.000 kr.7.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden