Sct Hansvej 3

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.036 kr/m².742.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 5.857 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 6.413 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering634.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,38 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2021 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 634.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2021okt.Ejerskifte550.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Hansvej 17 6261 Bredebro	158 m²	104 m	14-05-2026	900.000 kr.	5.696 kr./m²
Sct Hansvej 41 6261 Bredebro	216 m²	309 m	21-04-2025	1.300.000 kr.	6.019 kr./m²
Sct Hansvej 27 6261 Bredebro	222 m²	144 m	05-01-2026	750.000 kr.	3.378 kr./m²
Midsommervej 122 6261 Bredebro	129 m²	294 m	13-10-2025	940.000 kr.	7.287 kr./m²
Søndervang 23 6261 Bredebro	121 m²	289 m	20-12-2023	499.000 kr.	4.124 kr./m²
Stationsvej 11 6261 Bredebro	135 m²	453 m	11-08-2025	615.000 kr.	4.556 kr./m²
Vestervang 4 6261 Bredebro	120 m²	342 m	04-03-2026	500.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndervang 53 6261 Bredebro	120 m²	354 m	18-04-2024	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Søndervang 7 6261 Bredebro	139 m²	392 m	06-01-2025	625.000 kr.	4.496 kr./m²
Vænget 10 6261 Bredebro	125 m²	765 m	21-04-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu