Sct Hansvej 46

Villa · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.363 kr/m².836.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 5.857 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 6.418 kr/m²-8,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering737.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,44 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 445.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 737.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg915.000 kr.
2017okt.Ejerskifte445.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Hansvej 3 6261 Bredebro	129 m²	354 m	08-04-2025	550.000 kr.	4.264 kr./m²
Sct Hansvej 17 6261 Bredebro	158 m²	280 m	14-05-2026	900.000 kr.	5.696 kr./m²
Sct Hansvej 41 6261 Bredebro	216 m²	86 m	21-04-2025	1.300.000 kr.	6.019 kr./m²
Sct Hansvej 27 6261 Bredebro	222 m²	236 m	05-01-2026	750.000 kr.	3.378 kr./m²
Midsommervej 103 6261 Bredebro	140 m²	88 m	04-03-2026	735.000 kr.	5.250 kr./m²
Midsommervej 115 6261 Bredebro	144 m²	133 m	29-09-2026	795.000 kr.	5.521 kr./m²
Søndervang 7 6261 Bredebro	139 m²	615 m	06-01-2025	625.000 kr.	4.496 kr./m²
Midsommervej 122 6261 Bredebro	129 m²	135 m	13-10-2025	940.000 kr.	7.287 kr./m²
Trælborgvej 14 6261 Bredebro	140 m²	948 m	21-09-2026	400.000 kr.	2.857 kr./m²
Midsommervej 106 6261 Bredebro	154 m²	149 m	07-11-2023	1.365.000 kr.	8.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu