Sct Jørgens Bakke 13, 1.

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 97 m²
Erhvervsareal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.144 kr/m².3.140.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 18.033 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 21.221 kr/m²-15,00 pct.
3Boligareal større end typisk178 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering3.801.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,79 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.801.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2011Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkepladsen 8, 2. tv 7500 Holstebro	174 m²	105 m	18-11-2024	1.845.000 kr.	10.603 kr./m²
Østergade 18, 2. 7500 Holstebro	207 m²	376 m	02-03-2025	7.600.000 kr.	36.715 kr./m²
Skolegade 37C 7500 Holstebro	135 m²	222 m	20-04-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Gl. Hornshøjvej 9B, Hornshøj 7500 Holstebro	179 m²	2,2 km	08-12-2025	1.995.000 kr.	11.145 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv 7500 Holstebro	122 m²	88 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Skivevej 24A, 1. 7500 Holstebro	129 m²	747 m	15-12-2025	2.665.000 kr.	20.659 kr./m²
Nørregade 52, 1. 7500 Holstebro	116 m²	176 m	11-01-2026	4.825.000 kr.	41.595 kr./m²
Godthåbsvej 42 7500 Holstebro	134 m²	990 m	25-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Asylgade 2, 2. tv 7500 Holstebro	115 m²	196 m	08-12-2025	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Østergade 17, 1. th 7500 Holstebro	117 m²	340 m	31-07-2026	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu