Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Sct Jørgensbjerg 5, 2.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
122 m²
Erhvervsareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.756 kr/m².2.082.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 20.756 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.344 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.634.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,68 pct. siden jul. 2017
218k2,0M3,9M5,7M7,5M19921996200120052009201320172021202531. jul. 20172.400.000 kr.31. jan. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat2.634.860 kr.Markedet · 1992344.454 kr.Markedet · 1993263.568 kr.Markedet · 1994399.738 kr.Markedet · 1995525.810 kr.Markedet · 1996572.526 kr.Markedet · 1997317.934 kr.Markedet · 1998565.998 kr.Markedet · 1999513.876 kr.Markedet · 2001642.804 kr.Markedet · 20024.529.004 kr.Markedet · 2003918.000 kr.Markedet · 2004928.710 kr.Markedet · 20051.032.750 kr.Markedet · 20061.179.222 kr.Markedet · 20071.155.966 kr.Markedet · 20081.190.034 kr.Markedet · 2009947.886 kr.Markedet · 20101.592.526 kr.Markedet · 2011680.034 kr.Markedet · 20121.304.172 kr.Markedet · 20132.416.890 kr.Markedet · 2014590.580 kr.Markedet · 2015840.990 kr.Markedet · 20161.469.514 kr.Markedet · 2017593.946 kr.Markedet · 2018825.894 kr.Markedet · 20191.201.356 kr.Markedet · 20201.329.468 kr.Markedet · 20213.330.300 kr.Markedet · 20221.535.610 kr.Markedet · 20231.532.142 kr.Markedet · 20241.338.852 kr.Markedet · 20251.647.198 kr.Markedet · 20261.224.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.634.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1.
4400 Kalundborg		103 m²0 m21-12-20232.950.000 kr.28.641 kr./m²
Bryggervænget 1, st. mf
4400 Kalundborg		99 m²130 m24-04-20241.650.000 kr.16.667 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. tv
4400 Kalundborg		98 m²148 m03-01-20241.850.000 kr.18.878 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf
4400 Kalundborg		97 m²148 m27-05-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf
4400 Kalundborg		97 m²165 m10-03-20251.975.000 kr.20.361 kr./m²
Kordilgade 29, 2.
4400 Kalundborg		98 m²438 m14-10-20244.475.000 kr.45.663 kr./m²
Lundevej 36, st. 2
4400 Kalundborg		102 m²1,4 km01-09-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Kordilgade 81B, th
4400 Kalundborg		119 m²164 m29-05-20261.175.000 kr.9.874 kr./m²
Lundevej 36, 2. 2
4400 Kalundborg		103 m²1,4 km22-04-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Lundevej 34, 5
4400 Kalundborg		98 m²1,4 km30-04-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden