Sct.Jørgensgade 1

Villa · 234 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 867 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.354 kr/m².3.727.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct.Jørgensgade gns: 19.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+6,70 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.542.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,72 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.542.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct.Jørgensgade 33 4200 Slagelse	180 m²	273 m	13-11-2023	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Skovsøgade 17 4200 Slagelse	234 m²	760 m	15-08-2024	3.895.000 kr.	16.645 kr./m²
Fynsvej 3 4200 Slagelse	215 m²	254 m	21-12-2024	3.500.000 kr.	16.279 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20 4200 Slagelse	214 m²	526 m	10-03-2025	3.225.000 kr.	15.070 kr./m²
Herthalund 34 4200 Slagelse	238 m²	1,1 km	28-07-2024	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Bjergbygade 41B 4200 Slagelse	195 m²	125 m	07-10-2025	4.495.000 kr.	23.051 kr./m²
Idagårds Alle 4 4200 Slagelse	212 m²	871 m	13-02-2025	3.260.000 kr.	15.377 kr./m²
Mariendals Alle 11 4200 Slagelse	195 m²	349 m	21-10-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²
Herthalund 32 4200 Slagelse	252 m²	1,1 km	18-03-2024	5.700.000 kr.	22.619 kr./m²
Thomsensvej 11 4200 Slagelse	216 m²	1,2 km	22-11-2025	2.300.000 kr.	10.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu