Sct.Jørgensgade 21

Villa · 137 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 601 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.385 kr/m².2.645.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct.Jørgensgade gns: 19.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+6,50 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.429.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,31 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct.Jørgensgade 33 4200 Slagelse	180 m²	109 m	13-11-2023	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Hans Tausensgade 37 4200 Slagelse	141 m²	132 m	07-11-2024	3.625.000 kr.	25.709 kr./m²
Fynsvej 6 4200 Slagelse	136 m²	360 m	30-09-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Holbergsgade 16 4200 Slagelse	138 m²	511 m	19-12-2024	2.640.000 kr.	19.130 kr./m²
Gækkelundsvej 13 4200 Slagelse	135 m²	495 m	07-08-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Sct.Knudsgade 2B 4200 Slagelse	143 m²	266 m	24-06-2025	2.135.000 kr.	14.930 kr./m²
Havretoften 48 4200 Slagelse	136 m²	587 m	25-09-2025	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Vestergade 20 4200 Slagelse	132 m²	381 m	09-04-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Hans Tausensgade 16 4200 Slagelse	148 m²	75 m	10-03-2025	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Falstervej 5 4200 Slagelse	143 m²	368 m	05-02-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu