Sct.Jørgensgade 2A

Rækkehus · 113 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 464 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 464 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.671 kr/m².2.305.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct.Jørgensgade gns: 27.212 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.137 kr/m²+35,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.593.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,97 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.593.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct.Jørgensgade 2D 4200 Slagelse	113 m²	39 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Slotsalleen 3B 4200 Slagelse	115 m²	560 m	01-09-2024	2.625.000 kr.	22.826 kr./m²
Fejøvej 6 4200 Slagelse	113 m²	904 m	08-07-2025	1.780.000 kr.	15.752 kr./m²
Fejøvej 7 4200 Slagelse	114 m²	857 m	09-12-2025	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Slotsgade 38B 4200 Slagelse	123 m²	443 m	13-02-2025	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Smedegade 31A, st. tv 4200 Slagelse	115 m²	1,0 km	30-11-2025	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Slotshaven 2 4200 Slagelse	101 m²	557 m	07-03-2024	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Løvegade 79C 4200 Slagelse	107 m²	986 m	01-07-2025	2.530.000 kr.	23.645 kr./m²
Vesterhaven 9 4200 Slagelse	98 m²	450 m	30-01-2024	1.775.000 kr.	18.112 kr./m²
Smedegade 31A, st. th 4200 Slagelse	120 m²	1,0 km	22-04-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu