Sct Knuds Park 40

Villa · 194 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 878 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.950 kr/m².2.985.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 13.939 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+6,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.292.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,10 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2008 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.292.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009725.000 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Knuds Park 25 9800 Hjørring	180 m²	99 m	26-08-2024	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Sct Knuds Park 24 9800 Hjørring	237 m²	77 m	26-11-2025	5.075.000 kr.	21.414 kr./m²
Sct Knuds Park 30 9800 Hjørring	238 m²	38 m	17-07-2026	5.200.000 kr.	21.849 kr./m²
Sct Knuds Park 11 9800 Hjørring	147 m²	53 m	28-04-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Åstrupvej 75 9800 Hjørring	193 m²	368 m	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Elsagervej 14 9800 Hjørring	196 m²	485 m	30-03-2026	3.680.000 kr.	18.776 kr./m²
Teglvej 52 9800 Hjørring	182 m²	242 m	17-04-2024	2.350.000 kr.	12.912 kr./m²
Teglvej 21 9800 Hjørring	187 m²	458 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Søndervang 3B 9800 Hjørring	195 m²	713 m	07-11-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Slugten 8 9800 Hjørring	193 m²	724 m	02-05-2026	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu