Sct Knuds Vej 7, st., 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1902
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.738 kr/m².2.440.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.114.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerandel overdraget
2006majEjerandel overdraget
2000jun.Ejerandel overdraget
1997mar.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Murergade 9D, 3. tv 3000 Helsingør	80 m²	198 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Sabroesvej 13B, st. th 3000 Helsingør	80 m²	260 m	19-11-2025	1.975.000 kr.	24.688 kr./m²
Rosenvænget 10, st. 3000 Helsingør	80 m²	267 m	23-10-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Rosenhøjvej 9, st. th 3000 Helsingør	79 m²	191 m	01-10-2025	1.825.000 kr.	23.101 kr./m²
Rosenhøjvej 21, st. th 3000 Helsingør	79 m²	209 m	29-10-2024	2.225.000 kr.	28.165 kr./m²
Rolighedsvej 25, 1. tv 3000 Helsingør	78 m²	113 m	18-08-2024	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Rolighedsvej 25, 1. th 3000 Helsingør	78 m²	113 m	20-04-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Rosenvænget 22, st. th 3000 Helsingør	80 m²	341 m	27-06-2026	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Rosenhøjvej 7, st. tv 3000 Helsingør	78 m²	179 m	07-08-2025	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Sabroesvej 17D, 1. tv 3000 Helsingør	81 m²	287 m	13-07-2024	1.925.000 kr.	23.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu