Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sct.Knudsgade 2B

Villa · 143 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.312 kr/m².3.387.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct.Knudsgade gns: 27.485 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²+51,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1880-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.428.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,60 pct. siden nov. 2020
607k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.300.000 kr.30. sep. 20252.135.000 kr.I dag · vores estimat3.428.793 kr.Markedet · 1992768.339 kr.Markedet · 1993764.621 kr.Markedet · 1994811.811 kr.Markedet · 1995683.969 kr.Markedet · 1996784.212 kr.Markedet · 19971.046.188 kr.Markedet · 1998982.124 kr.Markedet · 1999712.140 kr.Markedet · 2000989.131 kr.Markedet · 20011.254.396 kr.Markedet · 20021.176.318 kr.Markedet · 20031.159.444 kr.Markedet · 20041.376.518 kr.Markedet · 20051.350.492 kr.Markedet · 20061.879.878 kr.Markedet · 20071.826.110 kr.Markedet · 20082.174.029 kr.Markedet · 20091.881.880 kr.Markedet · 20101.588.873 kr.Markedet · 20111.685.970 kr.Markedet · 20121.066.780 kr.Markedet · 20131.620.619 kr.Markedet · 20141.617.902 kr.Markedet · 20151.633.918 kr.Markedet · 20161.742.598 kr.Markedet · 20171.601.028 kr.Markedet · 20181.694.550 kr.Markedet · 20191.795.365 kr.Markedet · 20201.949.090 kr.Markedet · 20212.082.080 kr.Markedet · 20222.489.344 kr.Markedet · 20232.145.000 kr.Markedet · 20242.244.242 kr.Markedet · 20252.246.530 kr.Markedet · 20262.414.269 kr.Markedet · 20273.038.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
3.428.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct.Knudsgade 15
4200 Slagelse		171 m²96 m14-05-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Sct.Knudsgade 15
4200 Slagelse		171 m²96 m07-04-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Hans Tausensgade 37
4200 Slagelse		141 m²224 m07-11-20243.625.000 kr.25.709 kr./m²
Mariendals Alle 19
4200 Slagelse		146 m²347 m21-02-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Holbergsgade 16
4200 Slagelse		138 m²259 m19-12-20242.640.000 kr.19.130 kr./m²
Falstervej 5
4200 Slagelse		143 m²540 m05-02-20252.700.000 kr.18.881 kr./m²
Hans Tausensgade 32
4200 Slagelse		150 m²215 m27-05-20264.450.000 kr.29.667 kr./m²
Hans Tausensgade 16
4200 Slagelse		148 m²338 m10-03-20253.750.000 kr.25.338 kr./m²
Tordenskjoldsgade 40
4200 Slagelse		146 m²495 m09-06-20262.310.000 kr.15.822 kr./m²
Hans Tausensgade 19A
4200 Slagelse		150 m²348 m01-09-20243.346.000 kr.22.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden