Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 16B

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², grund på 244 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.719 kr/m².3.696.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.919.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,28 pct. siden aug. 2019
373k2,5M4,7M6,9M9,1M199319982002200620102013201620192022202511. aug. 20191.675.000 kr.I dag · vores estimat2.919.178 kr.Markedet · 1993456.816 kr.Markedet · 19962.066.708 kr.Markedet · 19971.503.252 kr.Markedet · 19981.391.032 kr.Markedet · 1999952.444 kr.Markedet · 20001.269.884 kr.Markedet · 20022.663.024 kr.Markedet · 20031.136.708 kr.Markedet · 20052.076.752 kr.Markedet · 20062.673.688 kr.Markedet · 20071.812.880 kr.Markedet · 20099.066.756 kr.Markedet · 20101.868.680 kr.Markedet · 20115.238.876 kr.Markedet · 20122.114.944 kr.Markedet · 20132.914.744 kr.Markedet · 20142.137.140 kr.Markedet · 20152.498.228 kr.Markedet · 20164.907.920 kr.Markedet · 20172.921.316 kr.Markedet · 20181.943.452 kr.Markedet · 20191.078.304 kr.Markedet · 20203.056.352 kr.Markedet · 20213.770.716 kr.Markedet · 20223.074.208 kr.Markedet · 20234.664.012 kr.Markedet · 20243.177.500 kr.Markedet · 20255.099.872 kr.Markedet · 20262.897.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2019 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.919.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²234 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²29 m13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²790 m10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf
9990 Skagen		172 m²217 m30-11-20254.265.000 kr.24.797 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D
9990 Skagen		80 m²735 m30-06-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 23, 1.
9990 Skagen		190 m²86 m16-09-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²683 m16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²248 m12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²323 m26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²373 m24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden