Menu
For mæglere Log ind
Gæstgiverstien 9
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gæstgiverstien 9

Villa · 166 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 515 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.354 kr/m².6.367.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.919.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,38 pct. siden aug. 1994
486k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202424. aug. 1994937.500 kr.I dag · vores estimat5.919.216 kr.Markedet · 1992780.864 kr.Markedet · 1993734.218 kr.Markedet · 1994637.938 kr.Markedet · 1995725.254 kr.Markedet · 1996726.084 kr.Markedet · 1997886.440 kr.Markedet · 19981.047.460 kr.Markedet · 1999984.878 kr.Markedet · 2000895.736 kr.Markedet · 2001940.390 kr.Markedet · 20021.169.470 kr.Markedet · 20031.301.606 kr.Markedet · 20041.294.800 kr.Markedet · 20051.925.268 kr.Markedet · 20061.512.592 kr.Markedet · 20071.834.466 kr.Markedet · 20082.578.644 kr.Markedet · 20091.808.902 kr.Markedet · 20101.299.946 kr.Markedet · 20112.429.244 kr.Markedet · 20121.539.816 kr.Markedet · 20131.645.724 kr.Markedet · 20142.173.272 kr.Markedet · 20151.414.320 kr.Markedet · 20162.223.238 kr.Markedet · 20172.136.752 kr.Markedet · 20181.963.946 kr.Markedet · 20192.021.382 kr.Markedet · 20202.614.998 kr.Markedet · 20213.288.294 kr.Markedet · 20224.005.746 kr.Markedet · 20232.624.792 kr.Markedet · 20242.935.378 kr.Markedet · 20252.685.216 kr.Markedet · 20265.643.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1994 · Alm. Salg
937.500 kr.
I dag · vores estimat
5.919.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²423 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²339 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²574 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²574 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²541 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Museumsstien 7
9990 Skagen		157 m²225 m01-11-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²870 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²160 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²749 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²910 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden