Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Margrethes Vej 6

Villa · 300 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.221 m², 12 værelser, opført i 1926, renoveret i 1946. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.435 kr/m².7.732.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.549.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,77 pct. siden apr. 2025
1,1M2,6M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20256.950.000 kr.I dag · vores estimat6.549.321 kr.Markedet · 19921.476.900 kr.Markedet · 19931.099.200 kr.Markedet · 19941.337.700 kr.Markedet · 19951.353.600 kr.Markedet · 19961.421.400 kr.Markedet · 19971.955.400 kr.Markedet · 19981.773.300 kr.Markedet · 19992.080.200 kr.Markedet · 20001.649.400 kr.Markedet · 20011.908.000 kr.Markedet · 20022.068.200 kr.Markedet · 20032.146.800 kr.Markedet · 20042.281.500 kr.Markedet · 20052.195.700 kr.Markedet · 20062.604.600 kr.Markedet · 20073.202.800 kr.Markedet · 20083.545.400 kr.Markedet · 20093.132.600 kr.Markedet · 20103.225.600 kr.Markedet · 20113.843.000 kr.Markedet · 20123.129.600 kr.Markedet · 20132.974.200 kr.Markedet · 20143.360.300 kr.Markedet · 20153.422.100 kr.Markedet · 20163.250.500 kr.Markedet · 20173.647.700 kr.Markedet · 20183.880.800 kr.Markedet · 20193.426.000 kr.Markedet · 20204.140.900 kr.Markedet · 20214.403.100 kr.Markedet · 20225.009.100 kr.Markedet · 20234.944.000 kr.Markedet · 20244.913.700 kr.Markedet · 20255.094.300 kr.Markedet · 20264.830.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.549.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolestræde 1
8800 Viborg		307 m²805 m17-07-20256.800.000 kr.22.150 kr./m²
Sct. Leonis Gade 14
8800 Viborg		318 m²815 m26-04-20267.800.000 kr.24.528 kr./m²
Nørresøvej 9A
8800 Viborg		318 m²872 m27-09-202410.350.000 kr.32.547 kr./m²
Asmildhøjen 2A
8800 Viborg		333 m²539 m13-07-202611.125.000 kr.33.408 kr./m²
Øgaardshøjen 11
8800 Viborg		285 m²1,1 km01-07-20244.700.000 kr.16.491 kr./m²
Spangsbjerg Høje 3, Overlund
8800 Viborg		274 m²1,1 km01-10-20256.950.000 kr.25.365 kr./m²
Lyngdalen 16
8800 Viborg		334 m²1,0 km31-07-20246.250.000 kr.18.713 kr./m²
Kraghøjen 5
8800 Viborg		250 m²635 m11-10-20255.500.000 kr.22.000 kr./m²
Nørresøvej 5
8800 Viborg		349 m²823 m07-12-202310.800.000 kr.30.946 kr./m²
Houlkærshøjen 7
8800 Viborg		250 m²1,2 km16-09-20247.050.000 kr.28.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden