Sct. Marie Vej 17, Snærild, 8300 Odder — Villa · 179 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1209 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SnærildMedian pris/m² for villa i Snærild (8300, sidste 24 mdr.): 28.000 kr/m² × 179 m².5.012.000 kr.
2Vores vurdering5.649.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,77 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.649.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
Bygget
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Marie Vej 19, Snærild 8300 Odder	193 m²	22 m	03-12-2025	4.800.000 kr.	24.870 kr./m²
Sct. Marie Vej 13, Snærild 8300 Odder	164 m²	58 m	21-10-2025	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Solbrinken 5 8300 Odder	180 m²	572 m	12-03-2025	2.845.000 kr.	15.806 kr./m²
Vesterhåb 77 8300 Odder	182 m²	600 m	29-09-2024	5.400.000 kr.	29.670 kr./m²
Høghus 14 8300 Odder	179 m²	773 m	08-12-2024	4.415.000 kr.	24.665 kr./m²
Krags Mark 4, Snærild 8300 Odder	169 m²	423 m	06-08-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Vesterhåb 13 8300 Odder	185 m²	606 m	05-11-2025	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²
Vesterhåb 79 8300 Odder	173 m²	610 m	02-01-2025	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Vesterhåb 61 8300 Odder	186 m²	583 m	04-11-2024	5.420.000 kr.	29.140 kr./m²
Sct. Maries Vænge 17, Snærild 8300 Odder	195 m²	193 m	13-12-2023	5.750.000 kr.	29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu