Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6760 Ribe

Sct Nicolaj Gade 18B, 1. tv

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
1215 m²
Bebygget areal
609 m²
Erhvervsareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.533 kr/m².2.506.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 19.683 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 29.640 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi B på 1890-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.600.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,82 pct. siden mar. 2019
251k1,6M3,0M4,4M5,8M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20191.474.000 kr.5. feb. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.600.168 kr.Markedet · 19931.595.888 kr.Markedet · 1994794.304 kr.Markedet · 1995549.696 kr.Markedet · 19962.949.744 kr.Markedet · 19971.892.016 kr.Markedet · 19981.166.816 kr.Markedet · 19992.121.168 kr.Markedet · 20002.167.312 kr.Markedet · 20015.310.368 kr.Markedet · 20021.069.152 kr.Markedet · 2003814.800 kr.Markedet · 20041.237.488 kr.Markedet · 20051.314.320 kr.Markedet · 20063.720.080 kr.Markedet · 20072.628.976 kr.Markedet · 20081.781.584 kr.Markedet · 20092.697.520 kr.Markedet · 20101.326.304 kr.Markedet · 20111.607.872 kr.Markedet · 20121.388.800 kr.Markedet · 20132.137.296 kr.Markedet · 20141.413.552 kr.Markedet · 20154.294.640 kr.Markedet · 20161.631.056 kr.Markedet · 2017967.232 kr.Markedet · 20182.777.824 kr.Markedet · 20191.822.352 kr.Markedet · 20201.394.960 kr.Markedet · 20212.851.520 kr.Markedet · 20225.581.184 kr.Markedet · 20232.956.016 kr.Markedet · 20241.887.648 kr.Markedet · 20252.240.000 kr.Markedet · 20264.319.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.474.000 kr.
5. feb. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.600.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.474.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Nicolaj Gade 18B, st. mf
6760 Ribe		143 m²0 m27-08-20252.700.000 kr.18.881 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18C, kl. tv
6760 Ribe		162 m²14 m30-05-20243.595.000 kr.22.191 kr./m²
Graabrødregade 1, 1.
6760 Ribe		114 m²549 m06-07-20262.500.000 kr.21.930 kr./m²
Nederdammen 38
6760 Ribe		119 m²195 m12-07-20263.950.000 kr.33.193 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 7, st.
6760 Ribe		102 m²207 m07-10-20242.500.000 kr.24.510 kr./m²
Nygade 12, 1. tv
6760 Ribe		107 m²625 m24-10-20252.298.000 kr.21.477 kr./m²
Kurveholmen 2, st. tv
6760 Ribe		95 m²142 m01-07-20261.725.000 kr.18.158 kr./m²
Nygade 18, 1. tv
6760 Ribe		125 m²628 m23-09-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²
Skovgade 2B, 1. th
6760 Ribe		98 m²668 m19-06-20251.800.000 kr.18.367 kr./m²
Sortebrødregade 5, 1.
6760 Ribe		90 m²286 m15-02-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden