Sct Nicolaj Gade 18B, st. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 1215 m²
Bebygget areal: 609 m²
Erhvervsareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.412 kr/m².2.466.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 19.683 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 29.640 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.591.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,52 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.677.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.677.000 kr.
Ombygning
2017apr.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Nicolaj Gade 18B, 1. tv 6760 Ribe	112 m²	0 m	28-11-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, st. mf 6760 Ribe	143 m²	0 m	27-08-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18C, kl. tv 6760 Ribe	162 m²	14 m	30-05-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 7, st. 6760 Ribe	102 m²	207 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Nygade 12, 1. tv 6760 Ribe	107 m²	625 m	24-10-2025	2.298.000 kr.	21.477 kr./m²
Kurveholmen 2, st. tv 6760 Ribe	95 m²	142 m	01-07-2026	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Graabrødregade 1, 1. 6760 Ribe	114 m²	549 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Nederdammen 38 6760 Ribe	119 m²	195 m	12-07-2026	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Skovgade 2B, 1. th 6760 Ribe	98 m²	668 m	19-06-2025	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Sortebrødregade 5, 1. 6760 Ribe	90 m²	286 m	15-02-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu