Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6760 Ribe

Sct Nicolaj Gade 18C, st.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
1215 m²
Bebygget areal
609 m²
Erhvervsareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.674 kr/m².2.891.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 19.683 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 29.640 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi B på 1890-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.063.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,18 pct. siden nov. 2018
291k1,9M3,5M5,1M6,7M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20182.337.000 kr.30. sep. 20212.800.000 kr.31. maj 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat3.063.072 kr.Markedet · 19931.852.370 kr.Markedet · 1994921.960 kr.Markedet · 1995638.040 kr.Markedet · 19963.423.810 kr.Markedet · 19972.196.090 kr.Markedet · 19981.354.340 kr.Markedet · 19992.462.070 kr.Markedet · 20002.515.630 kr.Markedet · 20016.163.820 kr.Markedet · 20021.240.980 kr.Markedet · 2003945.750 kr.Markedet · 20041.436.370 kr.Markedet · 20051.525.550 kr.Markedet · 20064.317.950 kr.Markedet · 20073.051.490 kr.Markedet · 20082.067.910 kr.Markedet · 20093.131.050 kr.Markedet · 20101.539.460 kr.Markedet · 20111.866.280 kr.Markedet · 20121.612.000 kr.Markedet · 20132.480.790 kr.Markedet · 20141.640.730 kr.Markedet · 20154.984.850 kr.Markedet · 20161.893.190 kr.Markedet · 20171.122.680 kr.Markedet · 20183.224.260 kr.Markedet · 20192.115.230 kr.Markedet · 20201.619.150 kr.Markedet · 20213.309.800 kr.Markedet · 20226.478.160 kr.Markedet · 20233.431.090 kr.Markedet · 20242.191.020 kr.Markedet · 20252.600.000 kr.Markedet · 20265.014.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.337.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.063.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.300.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018nov.Ejerskifte2.337.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Nicolaj Gade 18B, st. mf
6760 Ribe		143 m²14 m27-08-20252.700.000 kr.18.881 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, 1. tv
6760 Ribe		112 m²14 m28-11-20232.100.000 kr.18.750 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18C, kl. tv
6760 Ribe		162 m²0 m30-05-20243.595.000 kr.22.191 kr./m²
Skovgade 9, 1. tv
6760 Ribe		131 m²645 m11-09-20252.450.000 kr.18.702 kr./m²
Nederdammen 38
6760 Ribe		119 m²198 m12-07-20263.950.000 kr.33.193 kr./m²
Nygade 18, 1. tv
6760 Ribe		125 m²618 m23-09-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. th
6760 Ribe		142 m²225 m22-04-20242.795.000 kr.19.683 kr./m²
Skovgade 9, 1. th
6760 Ribe		138 m²645 m07-05-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Graabrødregade 1, 1.
6760 Ribe		114 m²540 m06-07-20262.500.000 kr.21.930 kr./m²
Skolegade 2, 1.
6760 Ribe		151 m²467 m05-09-20253.825.000 kr.25.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden