Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9760 Vrå

Sdr Alle 1

Villa · 190 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.165 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.970 kr/m².1.789.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 7.336 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi B på 1948-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 525% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.816.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,10 pct. siden sep. 2018
202k605k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018240.000 kr.30. sep. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.816.517 kr.Markedet · 1992810.730 kr.Markedet · 1993593.750 kr.Markedet · 1994429.210 kr.Markedet · 1995542.830 kr.Markedet · 1996575.130 kr.Markedet · 1997642.010 kr.Markedet · 1998677.540 kr.Markedet · 1999778.810 kr.Markedet · 20001.014.220 kr.Markedet · 2001707.370 kr.Markedet · 2002923.590 kr.Markedet · 20031.092.500 kr.Markedet · 2004475.000 kr.Markedet · 2005902.310 kr.Markedet · 2006879.700 kr.Markedet · 20071.357.170 kr.Markedet · 20081.387.190 kr.Markedet · 2009981.920 kr.Markedet · 2010689.320 kr.Markedet · 20111.715.130 kr.Markedet · 2012859.180 kr.Markedet · 20131.131.070 kr.Markedet · 20141.129.360 kr.Markedet · 20151.110.930 kr.Markedet · 2016945.060 kr.Markedet · 2017863.550 kr.Markedet · 20181.442.290 kr.Markedet · 20191.462.810 kr.Markedet · 20201.478.390 kr.Markedet · 20211.184.840 kr.Markedet · 20221.266.730 kr.Markedet · 20231.618.230 kr.Markedet · 20241.286.490 kr.Markedet · 20251.447.610 kr.Markedet · 20261.575.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
240.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2018sep.Ejerskifte240.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Alle 16
9760 Vrå		154 m²125 m04-07-20261.460.000 kr.9.481 kr./m²
Sdr Alle 2
9760 Vrå		127 m²42 m27-08-2026725.000 kr.5.709 kr./m²
Kingosvej 23
9760 Vrå		194 m²408 m06-08-20261.430.000 kr.7.371 kr./m²
Gartnervænget 16
9760 Vrå		188 m²571 m06-11-20233.250.000 kr.17.287 kr./m²
Brorsonsvej 3
9760 Vrå		197 m²420 m18-12-20233.375.000 kr.17.132 kr./m²
Enghavevej 10
9760 Vrå		175 m²260 m19-06-20241.745.000 kr.9.971 kr./m²
Søndermarken 22
9760 Vrå		200 m²471 m20-08-20251.375.000 kr.6.875 kr./m²
Søndermarken 3
9760 Vrå		174 m²227 m10-02-20261.430.000 kr.8.218 kr./m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²307 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Brorsonsvej 7
9760 Vrå		177 m²449 m01-07-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden