Sdr Boulevard 25, 9600 Aars — Rækkehus · 95 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.234 kr/m².1.273.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 11.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.270 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering1.335.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,49 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Boulevard 19A 9600 Aars	94 m²	62 m	09-12-2025	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Kong Haralds Vej 4A 9600 Aars	97 m²	857 m	29-05-2026	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Søndervang 10B 9600 Aars	103 m²	721 m	02-10-2025	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Højvang 17B 9600 Aars	88 m²	1,2 km	04-09-2026	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²
Kong Haralds Vej 10B 9600 Aars	107 m²	850 m	17-02-2025	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Kong Haralds Vej 10A 9600 Aars	107 m²	862 m	17-02-2025	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Keldgårdvej 27 9600 Aars	97 m²	1,9 km	17-09-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Jyllandsgade 16D 9600 Aars	78 m²	741 m	25-07-2024	980.000 kr.	12.564 kr./m²
Søndervang 10A 9600 Aars	70 m²	716 m	19-01-2026	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Oustrupvej 17B 9600 Aars	120 m²	913 m	14-08-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu