Sdr. Højrupvejen 107, Havndrup

Villa · 180 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.311 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.376 kr/m².1.672.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.881.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,22 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 257.500 kr.
28. feb. 2009 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte715.000 kr.
1997jul.Ejerskifte257.500 kr.
1982Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Højrupvejen 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	153 m²	6,2 km	08-05-2026	2.065.000 kr.	13.497 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 62, Pederstrup 5750 Ringe	277 m²	5,0 km	28-08-2026	1.525.000 kr.	5.505 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 20, Sønder Højrup 5750 Ringe	99 m²	6,1 km	21-12-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge 5750 Ringe	180 m²	2,3 km	15-08-2024	1.880.000 kr.	10.444 kr./m²
Havndrupvej 6, Havndrup 5750 Ringe	205 m²	1,5 km	18-05-2025	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²
Kirketoften 14, Søllinge 5750 Ringe	140 m²	2,1 km	24-02-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Nørremarksgyden 19, Eskilstrup 5750 Ringe	183 m²	4,1 km	08-07-2024	2.685.000 kr.	14.672 kr./m²
Kirketoften 9 5750 Ringe	135 m²	2,2 km	10-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Kirketoften 23, Søllinge 5750 Ringe	132 m²	2,1 km	19-12-2023	1.030.000 kr.	7.803 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 26, Eskilstrup 5750 Ringe	161 m²	3,7 km	17-08-2025	2.135.000 kr.	13.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu