Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5750 Ringe

Sdr. Højrupvejen 13, Sønder Højrup

Villa · 224 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 2.391 m², 9 værelser, opført i 1901, renoveret i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
2391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.646 kr/m².1.934.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1901-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2391 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.152.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,96 pct. siden jul. 2023
323k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20232.925.000 kr.30. sep. 20232.830.000 kr.I dag · vores estimat2.152.001 kr.Markedet · 19921.282.624 kr.Markedet · 1993659.680 kr.Markedet · 1994888.384 kr.Markedet · 19951.016.288 kr.Markedet · 1996983.584 kr.Markedet · 19971.165.472 kr.Markedet · 1998331.744 kr.Markedet · 19991.554.784 kr.Markedet · 2000456.512 kr.Markedet · 20011.296.288 kr.Markedet · 20021.018.304 kr.Markedet · 20031.408.512 kr.Markedet · 2004996.128 kr.Markedet · 20051.441.440 kr.Markedet · 20061.805.216 kr.Markedet · 20072.141.440 kr.Markedet · 20081.938.496 kr.Markedet · 20092.001.664 kr.Markedet · 20101.804.544 kr.Markedet · 20111.901.984 kr.Markedet · 20122.220.960 kr.Markedet · 20132.492.448 kr.Markedet · 20141.928.640 kr.Markedet · 20152.142.336 kr.Markedet · 20161.156.960 kr.Markedet · 20171.324.736 kr.Markedet · 20182.279.648 kr.Markedet · 20191.497.216 kr.Markedet · 20202.190.048 kr.Markedet · 20212.479.904 kr.Markedet · 20223.057.824 kr.Markedet · 20233.027.136 kr.Markedet · 20242.816.576 kr.Markedet · 20252.904.608 kr.Markedet · 20262.661.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2023 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2000majEjerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Højrupvejen 10, Sønder Højrup
5750 Ringe		153 m²148 m08-05-20262.065.000 kr.13.497 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 62, Pederstrup
5750 Ringe		277 m²1,3 km28-08-20261.525.000 kr.5.505 kr./m²
Kohavevej 13, Rynkeby
5750 Ringe		195 m²1,4 km04-07-20241.625.000 kr.8.333 kr./m²
Bøgehøjvej 3
5750 Ringe		195 m²1,7 km14-08-20261.525.000 kr.7.821 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup
5750 Ringe		167 m²1,3 km11-02-20252.200.000 kr.13.174 kr./m²
Hovedvejen 31, Rynkeby
5750 Ringe		175 m²1,8 km28-11-20232.125.000 kr.12.143 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 15, Eskilstrup
5750 Ringe		226 m²3,6 km05-03-20241.900.000 kr.8.407 kr./m²
Skovhavevej 8, Sønder Højrup
5750 Ringe		139 m²784 m15-03-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Kohavevej 17
5750 Ringe		157 m²1,5 km31-05-20262.106.000 kr.13.414 kr./m²
Sødingevej 41, Sødinge
5750 Ringe		248 m²3,3 km15-04-20242.076.000 kr.8.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden