Sdr. Højrupvejen 132, Havndrup

Villa · 158 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 4.066 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 4066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.896 kr/m².1.523.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.757.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,63 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2011 · Alm. Salg: 21.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte21.000.000 kr.
2004majEjerskifte
1999jul.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Højrupvejen 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	153 m²	5,3 km	08-05-2026	2.065.000 kr.	13.497 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 20, Sønder Højrup 5750 Ringe	99 m²	5,2 km	21-12-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 62, Pederstrup 5750 Ringe	277 m²	4,1 km	28-08-2026	1.525.000 kr.	5.505 kr./m²
Kirketoften 14, Søllinge 5750 Ringe	140 m²	1,2 km	24-02-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Kirketoften 9 5750 Ringe	135 m²	1,3 km	10-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Kirketoften 23, Søllinge 5750 Ringe	132 m²	1,2 km	19-12-2023	1.030.000 kr.	7.803 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge 5750 Ringe	180 m²	1,4 km	15-08-2024	1.880.000 kr.	10.444 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 26, Eskilstrup 5750 Ringe	161 m²	2,8 km	17-08-2025	2.135.000 kr.	13.261 kr./m²
Torasvej 5, Søllinge 5750 Ringe	121 m²	1,3 km	18-12-2024	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Havndrupvej 6, Havndrup 5750 Ringe	205 m²	1,3 km	18-05-2025	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu