Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup

Landejendom · 246 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 206.169 m², 9 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 206169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.285.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HavndrupMedian pris/m² for landejendom i Havndrup (5750, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 246 m².2.621.376 kr.
2Stor grund (>2000 m²)206169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.818.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,93 pct. siden dec. 1799

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg: 662.000 kr.
14. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.870.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.818.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.710.000 kr.
2015jun.Ejerskifte3.870.000 kr.
1986Bygget
1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986662.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	1,3 km	30-09-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	1,3 km	14-07-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup 5750 Ringe	176 m²	314 m	09-03-2026	2.695.000 kr.	15.312 kr./m²
Orevej 10, Søllinge 5750 Ringe	227 m²	2,9 km	18-06-2025	2.950.000 kr.	12.996 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge 5750 Ringe	325 m²	6,2 km	22-05-2024	1.700.000 kr.	5.231 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	8,1 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	8,5 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	8,1 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	9,4 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	11,3 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu