Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6740 Bramming

Sdr Ilstedmarkvej 6, Ilsted

Villa · 196 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 12.103 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1953. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
12103 m²
Indbygget garage
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.408 kr/m².2.488.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 1953. Signaler: BBR ombygning 1953 (73 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1890-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 2320% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.504.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,38 pct. siden apr. 2021
122k978k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2021122.295 kr.30. sep. 20252.960.000 kr.I dag · vores estimat2.504.714 kr.Markedet · 1992757.344 kr.Markedet · 1993841.428 kr.Markedet · 1994918.064 kr.Markedet · 1995336.728 kr.Markedet · 1996501.760 kr.Markedet · 1997950.992 kr.Markedet · 1998624.456 kr.Markedet · 19991.158.164 kr.Markedet · 20001.142.484 kr.Markedet · 20011.337.700 kr.Markedet · 20021.060.752 kr.Markedet · 20031.429.428 kr.Markedet · 20041.549.772 kr.Markedet · 20051.271.648 kr.Markedet · 20061.704.612 kr.Markedet · 20071.589.364 kr.Markedet · 20081.655.808 kr.Markedet · 20091.599.752 kr.Markedet · 2010683.648 kr.Markedet · 20112.541.532 kr.Markedet · 20121.209.908 kr.Markedet · 20131.484.700 kr.Markedet · 20141.067.024 kr.Markedet · 20151.634.052 kr.Markedet · 20161.702.064 kr.Markedet · 20172.037.812 kr.Markedet · 20182.126.992 kr.Markedet · 20192.032.716 kr.Markedet · 20202.194.024 kr.Markedet · 20212.328.872 kr.Markedet · 20222.567.208 kr.Markedet · 20232.556.428 kr.Markedet · 20242.452.940 kr.Markedet · 20252.506.056 kr.Markedet · 20262.323.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
122.295 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte122.295 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Puggårdsvej 15, Sejstrup
6740 Bramming		210 m²1,5 km01-09-20241.625.000 kr.7.738 kr./m²
Sønderparken 73
6740 Bramming		196 m²2,3 km12-06-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²
Kjærgårdsvej 8, Hunderup
6740 Bramming		214 m²1,6 km15-05-20252.798.000 kr.13.075 kr./m²
Kirkevej 76, Sejstrup
6740 Bramming		187 m²2,0 km29-06-20261.365.000 kr.7.299 kr./m²
Møllevænget 11, Hunderup
6740 Bramming		199 m²2,4 km31-05-20242.598.000 kr.13.055 kr./m²
Sønderparken 84
6740 Bramming		199 m²2,6 km30-03-20253.200.000 kr.16.080 kr./m²
Engparken 113A
6740 Bramming		200 m²2,5 km15-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Engparken 75
6740 Bramming		187 m²2,4 km03-09-20261.800.000 kr.9.626 kr./m²
Elmegade 34
6740 Bramming		201 m²2,6 km31-08-20252.300.000 kr.11.443 kr./m²
Sønderparken 81
6740 Bramming		207 m²2,3 km10-12-20233.600.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden