Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3730 Nexø

Sdr Landevej 29, Nexø

Villa · 147 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 476 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 147 m².1.859.403 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.659.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,06 pct. siden jul. 2020
132k695k1,3M1,8M2,4M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat1.659.371 kr.Markedet · 1996495.096 kr.Markedet · 1997578.739 kr.Markedet · 1998607.992 kr.Markedet · 1999698.691 kr.Markedet · 2000582.267 kr.Markedet · 2001777.042 kr.Markedet · 20021.057.959 kr.Markedet · 20031.124.109 kr.Markedet · 2004735.000 kr.Markedet · 2005708.834 kr.Markedet · 20061.009.449 kr.Markedet · 20071.051.050 kr.Markedet · 20081.235.535 kr.Markedet · 20091.614.207 kr.Markedet · 20101.176.588 kr.Markedet · 20112.124.885 kr.Markedet · 20121.389.003 kr.Markedet · 20131.680.063 kr.Markedet · 20141.336.083 kr.Markedet · 20151.124.109 kr.Markedet · 20161.052.373 kr.Markedet · 20171.092.651 kr.Markedet · 20181.050.021 kr.Markedet · 2019982.842 kr.Markedet · 20201.354.752 kr.Markedet · 20211.568.490 kr.Markedet · 20221.734.453 kr.Markedet · 20231.683.150 kr.Markedet · 20241.520.862 kr.Markedet · 20251.805.748 kr.Markedet · 20262.075.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Landevej 27, Nexø
3730 Nexø		137 m²20 m06-07-20261.950.000 kr.14.234 kr./m²
Sdr Landevej 39, Balka
3730 Nexø		130 m²831 m23-10-20251.665.000 kr.12.808 kr./m²
Sdr Landevej 18, Balka
3730 Nexø		163 m²893 m01-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Sdr Landevej 30, Balka
3730 Nexø		133 m²1,1 km25-06-20262.145.000 kr.16.128 kr./m²
Sdr Strandvej 40, Nexø
3730 Nexø		157 m²532 m21-08-20241.595.000 kr.10.159 kr./m²
Bødtgersvej 8, Nexø
3730 Nexø		141 m²911 m19-02-20241.675.000 kr.11.879 kr./m²
Brogade 7B, Nexø
3730 Nexø		152 m²1,1 km28-11-20231.745.000 kr.11.480 kr./m²
Mosevej 22, Nexø
3730 Nexø		130 m²442 m05-06-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Paradisvej 35, Nexø
3730 Nexø		146 m²1,4 km24-01-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Magænget 11, Nexø
3730 Nexø		145 m²1,5 km30-07-20251.325.000 kr.9.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden