Sdr.Stationsvej 22, st. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.425 kr/m².1.468.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr.Stationsvej gns: 20.179 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.570 kr/m²+14,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.085.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,15 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 698.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.085.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
jul.Ejerskifte
2018jan.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr.Stationsvej 27D 4200 Slagelse	56 m²	203 m	09-11-2023	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27E 4200 Slagelse	56 m²	204 m	13-04-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27F 4200 Slagelse	56 m²	205 m	02-07-2024	1.135.000 kr.	20.268 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	253 m	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 1. th 4200 Slagelse	50 m²	178 m	02-07-2026	1.098.000 kr.	21.960 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	178 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	178 m	26-05-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	178 m	02-07-2025	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2. 4200 Slagelse	113 m²	45 m	18-04-2025	1.730.000 kr.	15.310 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1. 4200 Slagelse	121 m²	45 m	11-11-2023	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu