Sdr Villavej 16

Villa · 223 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 513 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1916
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.795 kr/m².4.842.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr gns: 27.292 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+24,40 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering5.088.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,00 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.088.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2015sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Villavej 32 7100 Vejle	198 m²	174 m	27-01-2025	5.195.000 kr.	26.237 kr./m²
Sdr Villavej 33 7100 Vejle	187 m²	167 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Sdr Villavej 7A, Søndermarken 7100 Vejle	178 m²	73 m	26-06-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Sdr Villavej 40 7100 Vejle	182 m²	259 m	02-03-2026	3.650.000 kr.	20.055 kr./m²
Sdr Villavej 41 7100 Vejle	177 m²	243 m	25-04-2025	5.475.000 kr.	30.932 kr./m²
Sdr Villavej 5 7100 Vejle	145 m²	64 m	19-06-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Sdr Villavej 25 7100 Vejle	144 m²	65 m	07-02-2025	5.075.000 kr.	35.243 kr./m²
Koldingvej 117 7100 Vejle	217 m²	340 m	12-08-2025	3.825.000 kr.	17.627 kr./m²
Fredericiavej 14 7100 Vejle	234 m²	376 m	17-06-2024	3.800.000 kr.	16.239 kr./m²
Sdr Vang 20 7100 Vejle	215 m²	489 m	28-10-2025	4.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu