Menu
For mæglere Log ind
Sdr. Vilstrupvej 15, Højrup Mark
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sdr. Vilstrupvej 15, Højrup Mark

Villa · 147 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.481 kr/m².1.652.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.293.679 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.417.755 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+244,98 pct. siden okt. 2003
375k958k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2003750.000 kr.19. apr. 2004375.000 kr.I dag · vores estimat1.293.679 kr.Markedet · 1992602.112 kr.Markedet · 1993614.754 kr.Markedet · 1994692.664 kr.Markedet · 1995698.103 kr.Markedet · 1996795.270 kr.Markedet · 1997867.300 kr.Markedet · 1998980.049 kr.Markedet · 1999910.665 kr.Markedet · 20001.076.775 kr.Markedet · 20011.064.280 kr.Markedet · 20021.042.965 kr.Markedet · 2003989.310 kr.Markedet · 20041.004.157 kr.Markedet · 20051.152.333 kr.Markedet · 20061.347.255 kr.Markedet · 20071.773.555 kr.Markedet · 20082.080.491 kr.Markedet · 20091.435.896 kr.Markedet · 20101.574.958 kr.Markedet · 20111.656.102 kr.Markedet · 20121.487.934 kr.Markedet · 20131.475.292 kr.Markedet · 20141.315.062 kr.Markedet · 20151.665.216 kr.Markedet · 20161.379.889 kr.Markedet · 20171.684.914 kr.Markedet · 20181.722.693 kr.Markedet · 20191.663.158 kr.Markedet · 20201.879.983 kr.Markedet · 20212.102.835 kr.Markedet · 20222.217.201 kr.Markedet · 20232.046.240 kr.Markedet · 20242.126.355 kr.Markedet · 20252.269.386 kr.Markedet · 20262.119.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2003 · Alm. Salg
750.000 kr.
19. apr. 2004 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Ejerskifte375.000 kr.
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Vilstrupvej 27, Højrup Mark
7000 Fredericia		121 m²391 m19-08-20251.205.000 kr.9.959 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 211, Gudsø
7000 Fredericia		180 m²3,0 km12-12-20241.685.000 kr.9.361 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 5, Højrup
7000 Fredericia		273 m²578 m21-04-20242.200.000 kr.8.059 kr./m²
Højrupvej 7, Taulov
7000 Fredericia		146 m²1,7 km08-05-20251.970.000 kr.13.493 kr./m²
Jens Thuesens Vej 8, Taulov
7000 Fredericia		152 m²1,7 km14-09-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Jens Thuesens Vej 8, Taulov
7000 Fredericia		152 m²1,7 km22-07-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Vesterled 13, Taulov
7000 Fredericia		145 m²1,8 km21-10-20251.335.000 kr.9.207 kr./m²
Jens Thuesens Vej 11, Taulov
7000 Fredericia		141 m²1,6 km04-09-20251.330.000 kr.9.433 kr./m²
Vesterled 6, Taulov
7000 Fredericia		149 m²1,9 km07-06-20262.100.000 kr.14.094 kr./m²
Vesterled 6, Taulov
7000 Fredericia		149 m²1,9 km22-04-20262.100.000 kr.14.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden