Prisvurdering · 8740 Brædstrup
Villa · 161 m² · bygget 1910
Villa på 161 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.050.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.050.000 kr / Estimat: 2.088.746 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)
Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Smedegade 32B, Sdr Vissing 8740 Brædstrup | 170 m² | 456 m | 07-05-2026 | 3.100.000 kr. | 18.235 kr./m² |
| Bytoften 25, Sdr Vissing 8740 Brædstrup | 151 m² | 549 m | 15-05-2026 | 2.325.000 kr. | 15.397 kr./m² |
| Rosengårdsvej 5, Sdr Vissing 8740 Brædstrup | 174 m² | 535 m | 31-07-2026 | 1.725.000 kr. | 9.914 kr./m² |
| Rosengårdsvej 5, Sdr Vissing 8740 Brædstrup | 174 m² | 535 m | 16-06-2026 | 1.725.000 kr. | 9.914 kr./m² |
| Skolevænget 9, Sdr Vissing 8740 Brædstrup | 139 m² | 133 m | 04-12-2024 | 1.245.000 kr. | 8.957 kr./m² |
| Gudenåvej 4, Sdr Vissing 8740 Brædstrup | 178 m² | 438 m | 21-12-2025 | 1.500.000 kr. | 8.427 kr./m² |
| Bytoften 22, Sdr Vissing 8740 Brædstrup | 176 m² | 622 m | 23-07-2025 | 3.100.000 kr. | 17.614 kr./m² |
| Rosengårdsvej 4, Sdr Vissing 8740 Brædstrup | 141 m² | 562 m | 27-05-2026 | 1.357.000 kr. | 9.624 kr./m² |
| Granvangen 33, Sdr Vissing 8740 Brædstrup | 142 m² | 678 m | 24-09-2024 | 2.050.000 kr. | 14.437 kr./m² |
| Granvangen 13, Sdr Vissing 8740 Brædstrup | 140 m² | 583 m | 29-10-2024 | 1.765.000 kr. | 12.607 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDSmedegade 1, Sdr Vissing8740 Brædstrup · 0,4 km væk182 m² 6 vær. 1915595.000 kr.3.269 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgDSmedegade 26, Sdr Vissing8740 Brædstrup · 0,5 km væk147 m² 4 vær. 19771.595.000 kr.10.850 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgCSmedegade 31, Sdr Vissing8740 Brædstrup · 0,6 km væk136 m² 3 vær. 20011.895.000 kr.13.934 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCVestermarksvej 3, Sdr Vissing8740 Brædstrup · 0,8 km væk190 m² 6 vær. 19165.495.000 kr.28.921 kr/m² · 926 dage på markedet
Til salgDGudenåvej 258740 Brædstrup · 1,4 km væk243 m² 6 vær. 19412.995.000 kr.12.325 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgCSilkeborgvej 30, Burgårde8740 Brædstrup · 1,7 km væk213 m² 7 vær. 19244.295.000 kr.20.164 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgDPindebakken 11, Addit8740 Brædstrup · 2,3 km væk88 m² 2 vær. 1777450.000 kr.5.114 kr/m² · 233 dage på markedet
Til salgBVindingvej 4, Burgårde8740 Brædstrup · 3,3 km væk185 m² 5 vær. 19001.695.000 kr.9.162 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgBTernevej 38740 Brædstrup · 4,9 km væk119 m² 5 vær. 19871.325.000 kr.11.134 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgA2010Sneppevej 158740 Brædstrup · 5,0 km væk70 m² 2 vær. 1985695.000 kr.9.929 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgCMejsevej 38740 Brædstrup · 5,1 km væk144 m² 5 vær. 19701.795.000 kr.12.465 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgDNørregade 228740 Brædstrup · 5,2 km væk146 m² 6 vær. 19351.595.000 kr.10.925 kr/m² · 53 dage på markedet
eStatic