Segaltvej 41, Løgten

Rækkehus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 514 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LøgtenMedian pris/m² for rækkehus i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 24.219 kr/m² × 70 m².1.695.330 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.651.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,87 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2015majEjerskifte
2008nov.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Segaltvej 37, Løgten 8541 Skødstrup	69 m²	87 m	03-06-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Segaltvej 123, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	195 m	26-04-2025	2.680.000 kr.	23.103 kr./m²
Segaltvej 125, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	207 m	10-01-2026	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Segaltvej 129, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	225 m	20-05-2026	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Segaltvej 139, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	271 m	15-10-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Segaltvej 105, Løgten 8541 Skødstrup	124 m²	116 m	18-06-2026	3.375.000 kr.	27.218 kr./m²
Segaltvej 95, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	110 m	31-10-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Segaltvej 81, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	178 m	06-08-2025	3.225.000 kr.	25.800 kr./m²
Segaltvej 77, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	199 m	02-12-2025	2.680.000 kr.	21.440 kr./m²
Segaltvej 79, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	199 m	19-01-2025	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu