Seglager 50

Villa · 216 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 895 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.628 kr/m².4.719.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSeglager gns: 25.786 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+46,20 pct.
3Vores vurdering5.570.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,01 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.301.444 kr.
I dag · vores estimat: 5.570.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.301.444 kr.
2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seglager 22 8370 Hadsten	219 m²	122 m	04-05-2024	6.100.000 kr.	27.854 kr./m²
Seglager 45 8370 Hadsten	212 m²	180 m	08-04-2024	5.450.000 kr.	25.708 kr./m²
Seglager 66 8370 Hadsten	193 m²	96 m	25-08-2026	5.695.000 kr.	29.508 kr./m²
Seglager 40 8370 Hadsten	181 m²	40 m	27-03-2025	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Seglager 10 8370 Hadsten	159 m²	209 m	18-11-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Seglager 19 8370 Hadsten	130 m²	233 m	26-11-2025	3.725.000 kr.	28.654 kr./m²
Flegebakken 43 8370 Hadsten	220 m²	476 m	10-06-2025	6.175.000 kr.	28.068 kr./m²
Munkebakken 22 8370 Hadsten	205 m²	557 m	15-09-2025	5.800.000 kr.	28.293 kr./m²
Munkebakken 78 8370 Hadsten	201 m²	410 m	05-05-2026	1.525.000 kr.	7.587 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3 8370 Hadsten	206 m²	597 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	20.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu